De nieuwbouwwijk Zwarte Molen bevindt zich in Nistelrode, gelegen tussen de Zwarte Molenweg, Delst en de A50. De wijk wordt in fases gebouwd met diverse soorten woningtypes. In totaal zullen er binnen het project Zwarte Molen ongeveer 184 woningen gerealiseerd gaan worden. De eerste fase van de wijk is voltooid, en de tweede fase is momenteel in aanbouw. Momenteel worden de voorbereidingen getroffen voor de derde fase, waarin maximaal 52 woningen zullen worden gebouwd. Het ontwerp wijzigingsplan voor Zwarte Molen Fase 4 is momenteel openbaar ter inzage tot 23 november. Dit plan maakt de bouw van 47 woningen mogelijk.
Dit project wordt ontwikkeld door Bouwbedrijf Wagemakers.