Waarder Eiland is een nieuwbouwproject gelegen in Heerhugowaard, aan de zuidkant van de nieuwe wijk De Vaandel-Zuid. Het project biedt een groene en waterrijke omgeving, compleet met een netwerk van wandel- en fietspaden en voldoende speelplekken. Het concept van dorps wonen wordt nieuw leven ingeblazen in dit deel van Heerhugowaard. Het project omvat een gezellig woonerf waar 76 woningen worden gerealiseerd. Deze woningen zijn geplaatst in een dorpse setting waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Bewoners kunnen genieten van wandelingen over pittoreske paden, terwijl ze toch dichtbij alle stedelijke voorzieningen zijn.