Nabij het HSL-station en de historische kern van Breda bevindt zich een stuk grond ter grootte van 46 voetbalvelden. Op deze locatie vond tot 2005 suikerproductie plaats, vandaar de naam ’t Zoet. In de volgende twee decennia zal dit gebied evolueren naar een stedelijke omgeving. Dit houdt in dat er een levendige en compacte combinatie zal zijn van wonen, werken en ontspannen. Dit nieuwe stadsdeel aan de oever van de Mark zal van cruciaal belang zijn voor de toekomstige ontwikkeling van de stad.
In de eerste fase van ‘t Zoet worden ongeveer 1.700 woningen voor 2030 gerealiseerd. Na 2030 groeit ’t Zoet verder door, naar een aantal van ongeveer 4.000 tot 6.000 woningen. Langs de Mark worden nieuwe publiekstrekkers en stedelijke functies voorzien.