Het gebied rondom de haven en Parallelweg wordt momenteel gekenmerkt door industriële activiteiten en verschillende verkeersstromen, waarbij ook milieubeperkingen van kracht zijn. Het omvormen van dit gebied tot een woon- en bedrijfslocatie is dan ook geen eenvoudige opgave. Desalniettemin bestaat het plan om hier in totaal 2000 woningen te realiseren.