In de regio tussen de Provincialeweg N504, het Kanaal Alkmaar-Kolhorn, de Langebalkweg en de Oostelijke Randweg, zal het nieuwbouwproject Oostrand in Noord- en Zuid-Scharwoude ontwikkeld gaan worden. Het gebied is ongeveer 40 hectare groot en bevindt zich op de grens van het dorp en het platteland. Het gebied is bestemd voor woon-, werk- en creatieve doeleinden, waarbij er ruimte is gereserveerd voor ongeveer 550 woningen. Het ontwikkelingsplan voorziet in de creatie van verschillende buurtjes in het gebied, met sociale huurwoningen, middeldure huurwoningen en dure koopwoningen.