Viaanse Molen is het meest noordelijk gelegen deelgebied van de Kanaalzone. Het gebied heeft op dit moment vooral een functie als kantoorlocatie en volkstuinenlocatie langs het kanaal. Het bebouwde deel bestaat voor het grootste deel uit een terrein met losstaande middelhoge kantoorgebouwen met een eigen entree en eigen parkeerveld. Een deel van deze kantoorgebouwen staat leeg of is in tijdelijk gebruik.

Viaanse Molen mag in de toekomst transformeren naar een meer stedelijk woongebied gecombineerd met sociaal maatschappelijke voorzieningen en werken. Het totale deelgebied is 67 hectare groot (exclusief kanaal). Voor het hele gebied is in de toekomst ruimte voor 80% wonen en 20% sociaal maatschappelijke voorzieningen en werken.
Dit project wordt ontwikkeld door DID Samenwerkende Ontwikkelaars B.V..