Het nieuwbouwproject Hart010 betreft een integrale gebiedsontwikkeling op de hoek van de Coolsingel en Westblaak in het centrum van Rotterdam, rondom metrostation Beurs. Het plan combineert verdichting en verduurzaming met woningbouw, werken, horeca, een hotel, maatschappelijke voorzieningen, vergroening en verbetering van de openbare ruimte. Onderdeel van de ontwikkeling is de transformatie van de Coolse Poort en de ontwikkeling van een nieuwe woontoren.