Het nieuwbouwproject Unia, gelegen in De Zuidlanden, is het vijfde buurtschap in dit gebied en omvat ongeveer 200 woningen. Unia is een toonbeeld van duurzaamheid, met een focus op materiaalgebruik, energie, wateradaptatie, verkeer, sociale duurzaamheid en ecologie. Het project bestaat uit Unia-west en Unia-oost, ontstaan door de aankoop van gronden in 2019, en biedt een prachtige ligging tussen de Wâldwei en Techum-Zuid, omgeven door Friese wateren.

Deze buurt onderscheidt zich door de veelvuldige toepassing van hout in de gevels, wat het tot een uniek buurtschap maakt binnen De Zuidlanden. Hout wordt gebruikt als een hernieuwbaar, CO₂-neutraal materiaal, zowel voor de gevels als in de constructie van de woningen. Unia legt ook nadruk op groen, met een autovrij buurtpark, rietlandschap en levende oevers, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en duurzaamheid van de wijk. Verder is er aandacht voor duurzame mobiliteit met verschillende parkeeroplossingen en verkeersluwe inrichting, waaronder autovrije gebieden en parkeerkoffers.