Het project Van Besouw is een herontwikkeling van het voormalige tapijtfabrieksterrein in Goirle, gelegen aan de rand van het dorp en grenzend aan het groene beekdal van de Leij. Het plan omvat 186 woningen en appartementen, verdeeld over verschillende fasen, met behoud van historische elementen zoals de schoorsteen en de portiersloge. De woningen variëren van tweekappers en vrijstaande woningen tot appartementen en lofts, met aandacht voor architectuur en kwaliteit.