Het nieuwbouwproject Spoorzone in Beverwijk, is een omvangrijke ontwikkeling in de gemeente Beverwijk en gemeente Velsen, gelegen tussen de A9, het centrum van Beverwijk, Broekpolder/Aagten-park en het Wijkeroogpark/Leeghwaterweg. Dit project omvat ongeveer 200 hectare en heeft als doel het creëren van een dynamisch, duurzaam en prettig leefbaar gebied, waar zowel gewoond als gewerkt wordt. In totaal biedt het projectgebied ruimte voor 10.000 woningen en circa 5.000 extra arbeidsplaatsen. Binnen de gemeente Beverwijk is er ruimte voor de bouw van ongeveer 9750 woningen.