Het nieuwbouwproject Spoorstraat / Lichtenhorst in de gemeente Berkelland betreft de ontwikkeling van een kleinschalig appartementengebouw op de hoek van de Spoorstraat en de Lichtenhorst in Borculo, op de locatie van het voormalige GOLS-station. Het ontwerp voorziet in moderne appartementen met balkons, parkeerruimte en een gemeenschappelijke groene binnentuin als ontmoetingsplek voor bewoners, wat de leefkwaliteit in het centrumgebied moet versterken.