Het project Noorderbaan Heythuysen betreft de ontwikkeling van een woonwijk aan de noordzijde van Heythuysen, waarbij vrijstaande woningen worden gerealiseerd in het kader van de ruimte-voor-ruimte-regeling. Oude agrarische opstallen maken plaats voor nieuwe woningen, waardoor het landelijke karakter van het gebied behouden blijft. De wijk wordt ontworpen met aandacht voor groen en duurzaamheid, passend binnen de bestaande dorpsstructuur.