Het project Centrum Oldambt richt zich op de herontwikkeling van het centrumgebied van Winschoten, met als doel het versterken van de woon- en winkelvoorzieningen. De plannen omvatten sloop, renovatie en nieuwbouw, met speciale aandacht voor de noordzijde van de Langestraat en de voormalige St. Lucas-locatie. Er wordt ingezet op de realisatie van woningen, winkels en groenvoorzieningen om de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van het centrum te vergroten.