Het project Osseweg 38a betreft de herontwikkeling van een voormalige sportlocatie aan de westzijde van Berghem tot een nieuwe woonwijk. Het plan voorziet in de bouw van diverse woningen, ontsloten via de Osseweg, met aandacht voor groenstroken en een aangename leefomgeving. De ontwikkeling draagt bij aan de uitbreiding van het woningaanbod in de regio en speelt in op de vraag naar diverse woonvormen.