Het project 1221 – Geuzenpark betreft de transformatie van een verouderd bedrijventerrein aan de Korte Noorderweg in Hilversum tot een groene en levendige woon- en werkomgeving. De plannen voorzien in de realisatie van betaalbare woningen en bedrijfsruimten, met een sterke focus op duurzaamheid en gemeenschapsvorming. Het ontwerp is gericht op het bevorderen van ontmoetingen in het groen, waarbij de gebruiksintensiteit varieert tussen woon- en werkgebieden.