Aan de Tullekensmolenweg in Beekbergen is het landgoed Ruiterserve gelegen. Door het verdwijnen van de zorgfunctie op deze locatie is er gezocht naar een nieuwe functie. Door woningen op het terrein toe te voegen, dient er meer leven in het plangebied te komen. De woningen krijgen de uitstraling die bij het landgoed past. Hiervoor wordt naast nieuwbouw ook bestaande bouwwerken omgevormd tot woningen.