Het project Eemskanaalzone betreft de herontwikkeling van een voormalig industriegebied langs het Eemskanaal, met als doel het creëren van een levendig en duurzaam stadsdeel dat de stad weer met het water verbindt. De plannen omvatten de bouw van diverse woningtypen, zowel koop als huur, en de integratie van bedrijven en voorzieningen die bijdragen aan een gemengd gebruik van het gebied. Er wordt gestreefd naar een hoge mate van duurzaamheid, met aandacht voor energiezuinigheid en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen.