Het project Iepenlaan 45 betreft de herontwikkeling van de locatie van de voormalige Sint Martinusschool in de wijk Tuindorp tot een kleinschalig wooncomplex. Op het terrein worden duurzame, grondgebonden woningen gerealiseerd, verspreid over meerdere woonblokken, met aandacht voor energiezuinigheid en klimaatadaptatie. Het ontwerp sluit aan bij de bestaande dorpse sfeer van de wijk en behoudt karakteristieke elementen, zoals de oude klokkentoren van de school.